Immobilien verkaufen

Immobilien erfolgreich verkaufen

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beinhaltet eine Fülle von Aufgaben, wie  z. B. Objektanalyse, Marktwertermittlung, Exposé, Medienpräsenz, Termine, Besichtigung, Fachwissen, Verhandlungsgeschick, Energieausweis, Bonitätsprüfung, Finanzierung, Steuern, Kaufvertrag, Grundbuch, Notar, Übergabe und vieles mehr.
Es ist ein Vollzeit-Job, der sich über einen längeren Zeitraum ziehen kann. Mit einem Verkaufsschild, einer Anzeige in der lokalen Presse und ein paar Besichtigungen ist es nicht getan. Wer als Privatverkäufer diesem Irrglauben verfällt, wird sehr schnell eines Besseren belehrt. Eine Transaktion im meist sechsstelligen Bereich lässt sich nicht mühelos mal so nebenbei bewerkstelligen. Langwierige, komplizierte Verhandlungen stehen an, Besichtigungstourismus, Finanzierungsverzögerungen von Banken, Rücknahme scheinbar verbindlicher Zusagen etc. gehören mit zum Alltagsgeschäft. Ein komplexes Terrain tut sich auf und wer sich darin nicht auskennt, steht am Ende ohne Käufer da oder verkauft zu einem deutlich geringeren Preis. Den Privatverkäufer kostet das Zeit, Nerven und letztendlich eine Menge Geld. All das ließe sich durch unseren Service sparen. Aber nicht nur das, Sie sparen zudem Geld, indem wir die anfallenden Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen.

Unser Anspruch ist, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Wir sind Dienstleister und stehen Ihnen gerne mit unserem umfangreichen Service inkl. fundierter Beratung zur Seite, und das nahezu
„rund um die Uhr“.

Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen:

• Bestmögliche Kaufpreisfindung aufgrund qualifizierter, marktspezifischer Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Erstellung professioneller Exposés mit aussagekräftigen Bildern, detaillierter Objekt- und Lagebeschreibung sowie optimierter Grundrissdarstellung in 3D - Computergrafik
  
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Selektion passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten und profunden Datenbank
• Präsentation Ihres Objekts in gängigen Online-Immobilienportalen
• Selektion echter Kaufinteressenten, Koordination und fachmännische Durchführung von Besichtigungen - selbstverständlich auch am Wochenende
• Behördengänge, Kaufpreisverhandlungen sowie Prüfung der Bonität von Kaufinteressenten
• Informative Erläuterung des notariellen Kaufvertragsentwurfs
• Begleitung bei allen rechtlichen und finanziellen Fragen vor der Beurkundung
• Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
• Übergabe an den Käufer inkl. Übergabeprotokoll
• After-Sales-Service bei allen noch offenen Fragen vor und nach der Übergabe
  
  

Vor der Auftragserteilung

Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir sind der richtige Ansprechpartner und haben bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten, für die wir jederzeit freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Baugrundstücke in allen Größen suchen.

Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie in einem persönlichen Gespräch ein passendes Exposé. Dafür nehmen wir uns gerne etwas mehr Zeit.
Bitte halten Sie folgende Informationen bereit:

• Immobilienart
• Baujahr
• Grundriss
• Grundstücksfläche
• Energieausweis
• technische Ausstattung
• Preisvorstellung
• getätigte Renovierungen / Sanierungen
  
  

Wir suchen ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden und würden uns über eine Nachricht von Ihnen freuen.

Die Nachfrage nach  Immobilien bleibt auf einem hohen Niveau. Immobilien in der Region sind gefragt. Wir beraten Sie gerne unverbindlich.

Der richtige Verkaufstipp ist uns einiges wert! Wenn Sie z. B. hören, dass Ihre Nachbarn ein Haus verkaufen möchten, lassen Sie es uns wissen. Es lohnt sich für Sie!