Mehrfamilienhaus im Stadtkern Weinheim auch ideal für Kapitalanleger


Objektbeschreibung:

Im EG befinden sich Büroräume mit einem Bad und Küche, welches als Wohnung umgestaltet werden kann. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.
Das 1. und 2. OG ist jeweils mit einer 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon ausgestattet.
Im DG befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Loggia.
Ein gemauertes, isoliertes, mit Küche und Bad ausgestattetes Gästehaus, welches zusätzlich über einen Balkon im 1.OG des Haupthauses begehbar ist, befindet sich im Hof.
Im Keller finden Sie Platz für Waschmaschinen und Trockner.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 330 m². Diese teilt sich wie folgt auf: EG ca. 64 m², 1. und 2. OG je ca. 106 m², DG ca. 64m ² zzgl. Balkon.
Im Garten können Sie gemütlich den Feierabend genießen.
Das Objekt wurde vor 6-7 Jahren mit neuen Kunststofffenstern, Bergahorn-Böden und Heizung ausgestattet. Die Isolierung wurde ebenfalls vor 6-7 Jahren angebracht. 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet.

Grundrisse:


Details:

Zimmer:   15
Wohnfläche:
   ca. 330 m²
Grundstücksfläche: 
ca. 260 m²
Kaufpreis:   690.000,00
Euro
 

- Massivhaus
- 4 Geschosse
- teilweise untekellert

- Balkon
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

- Böden: Holzdielen
- Kunstofffenster
- Gas-Zentralheizung


Lage:

Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Weinheim. 


Provision:

Die Maklerprovision beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.