Immobilien in Weinheim:
Neuwertiges junges Reihenendhaus
in familienfreundlicher Lage in Weinheim-Lützelsachsen


Objektbeschreibung:

Das  hochwertig ausgestattete, 3 Jahre junge Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie ins lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer, welches mit der Einbauküche und dem Essbereich offen gestaltet ist.
Die 9,20 m x 3,20 m große Süd-West Terrasse, lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das hochwertig ausgestattete Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich drei Schlafräume sowie ein ebenfalls hochwertiges Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer begehbaren großen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist.
Der geräumige, isolierte Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche.

Das komplette Objekt ist mit einer Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Die Rollos werden elektrisch bedient.

Zwei Autostellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Details:

Reihenendhaus
2 Geschosse
Zimmer:
  4

Wohnfläche:   ca. 127 m²
Grundstücksfläche:  ca. 193 m²
Baujahr:  2015

Zustand:  gehoben, neuwertig

Kaufpreis:   450.000,00 Euro

- Haustyp: KfW 40, Niedrigenergie
- Dachboden, nicht unterkellert
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche, offene Küche
- Gas-Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Böden: Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Garten, Terrasse
- 2 Stellplätze
-
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabel-
  anschluss, Satellitenanschluss

Grundriss:                              

Innenansichten:


Lage:

Das Objekt befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage, inmitten des Neubaugebiets in Lützelsachsen.
Die Kindertagesstätte erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
Die Grundschule befindet sich 1,5 km vom Objekt entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und OEG sowie Ärzte und den großen Einkaufsmarkt „Marktkauf“ erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Über die A5 erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg in 20 Minuten.
               

Maklerprovision:

Die Maklerprovision beträgt beim Kauf der Immobilie 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist am Tag der Protokollierung vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.