-Ihr Traum wird Wirklichkeit-
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in TOP Lage in Schriesheim


Objektbeschreibung:

Das Objekt verfügt über 6,5 Zimmer, 3 Bäder mit WC ( 2 Dusch-
1 Badewannenbad), 2 Küchen, 1 Keller, 1 Balkon, 1 Terrasse mit Garten, 2 Autostellplätze.
1991 wurde die Immobilie komplett saniert und renoviert.
Die Dachfenster wurden 2005 ausgetauscht.

Über mehrere Außenstufen erreichen Sie das große Einfamilien-haus, welches eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eine traumhafte Hanglage bietet.
Die Einliegerwohnung, die Sie auch innerhalb des Hauses erreichen, ist mit 2 Zimmern, einem Duschbad mit WC und einer Einbauküche ausgestattet.
Das geräumige Wohn-Esszimmer des Haupthauses bietet Ihnen eine herrliche Aussicht vom Balkon.
Das Badewannenbad mit WC sowie die Küche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.
Drei Schlafräume sowie ein weiteres Duschbad mit WC finden Sie im DG.
Der Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Kaminofen in der Einliegerwohnung oder im Obergeschoss anzuschließen.

Auf der Terrasse genießen Sie die Sonne, die Natur und die Ruhe.

Der terrassenförmig angelegte Garten ist gut zu pflegen.

Ihre Einkäufe sowie sperrige Gegenstände können Sie bequem über einen Lastenaufzug, der sich am Gelände der Außentreppe befestigen lässt, transportieren. Oder Sie fahren zum Be- und Entladen in die darüberliegende Straße des Objekts. Von dort erreichen Sie über wenige Stufen die Immobilie.

Grundrisse:


Details:

Zimmer:   6,5
Wohnfläche:
   ca. 180 m²
Einliegerwohnung
3 Geschosse

Grundstücksfläche: 
ca. 650 m²
Baujahr:  1951/1991
Zustand:  renoviert, saniert

Kaufpreis:   495.000,00
Euro
 

- Massivhaus
- teilweise unterkellert
, Dachboden
- 2 Stellplätze
- Balkon, Terrasse

- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

- Einbauküche
- Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden,
               
Teppichboden
- Kunstofffenster
- Energieträger:
Elektro, Holz (Kaminöfen) 
                                                                  

Lage:

Die traumhafte Lage bietet Ihnen ein Stück Freiheit und Ruhe.
Das Objekt befindet sich am Rande des Naturschutzgebietes.
Von Herbst bis zum Beginn des Frühjahrs genießen Sie die herrliche Aussicht ins Rheintal.
Der in wenigen Minuten erreichbare Waldkindergarten, drei weitere Kindergärten im Ort, die mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbare Grundschule sowie die mit dem Schulbus erreichbaren weiterführenden Schulen, bieten einen Teil der Infrastruktur.

Weitere interessante Informationen finden Sie unter  www.schriese.de

Zur Universitätsstadt Heidelberg benötigen Sie ca. 15 Minuten. Mannheim erreichen Sie in ca. 25 Minuten.                


Provision:

Die Maklerprovision beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.
            



 

 

 

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