Sonniges, ca. 930 m² Bau-Grundstück
in Rimbach Unter-Mengelbach


Objektbeschreibung:

Das ca. 930 m² große Baugrundstück befindet sich im Ortsteil
Unter-Mengelbach.
Es kann mit zwei Häusern bebaut werden.

Details:

Grundstücksfläche: ca. 930 m²

Teilweise erschlossen

Verfügbar ab sofort

Kaufpreis: 75.000,- €

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Unter Mengelbach. Sie erreichen die Autobahnanschlüsse Weinheim sowie Heppenheim in 20 Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  wie Supermärkte und Fach-geschäfte finden Sie in Rimbach, 10 Minuten von Unter-Mengelbach entfernt.

Ihre Kinder werden mit dem Ruftaxi, welches mit dem kostenlosen Schülerticket bezahlt ist, zur Grundschule und an den Bahnhof gefahren. Die weiterführende Schulen, Haupt- und Realschule und das größte Gymnasium des Kreises Bergstraße, befinden sich in der Kerngemeinde.

Welche Kinder erhalten das Ticket kostenlos bzw. können sich die Kosten erstatten lassen?
Der Anspruch auf Kostenerstattung nach dem Hessischen Schulgesetz wird nicht verändert. Das gilt für Schülerinnen und Schüler mit einem Schulweg von mehr als 2 km zur Grundschule beziehungsweise von mehr als 3 km für Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe 1 bzw. Grundstufe der Berufsschule sowie für Schülerinnen und Schüler mit einem besonders gefährlichen Schulweg.

Die Entfernungen zu den umliegenden Ober- bzw. Mittelzentren sind wie folgt:

• Frankfurt/Main: 70 km
• Darmstadt: 50 km
• Heidelberg: 50 km
• Mannheim/Ludwigshafen: 30 km
• Weinheim: 15 km
• Heppenheim: 15 km
• Bensheim: 20 km

Ausgehend von Rimbach besteht die kürzest mögliche Anbindung über die B 38 und das Autobahnkreuz Weinheim an die BAB 5 Basel - Frankfurt. Im weiteren Verlauf besteht über den Zubringer A 659 und dem Autobahnkreuz Viernheim eine unmittelbare Anbindung an die BAB 6/67 Karlsruhe - Mannheim - Frankfurt.
Eine weitere Anbindungsmöglichkeit an die A 5 besteht über die Anschlussstelle Heppenheim. Ferner ist über die Anschlussstelle Lorsch, ca. 5 km westlich von Heppenheim gelegen, nochmals eine Anbindung an die A 6/67 gegeben.
Die Autobahnen A 5 oder A 67 sind ca. 15 km entfernt und nach einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten erreichbar.

Provision:

Die Maklerprovision beträgt 5 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.